1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
116.5万円/㎡
前年比+3.6%
ブライズ早稲田東
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分
2004年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 23.05㎡の場合
相場
2,793万円
121.2万円/㎡
1,826
2,471
3,116
3,761
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
121.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜3,116万円
107.2万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ブライズ早稲田東
2,750万円（119.3万円/㎡）/ 7階 / 23.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は120.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 2,750万円 | 119.3万円 | 7階 | 23.05㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/18 | 2,830万円 | 122.8万円 | 6階 | 23.05㎡ | 1K | - |
| 2024/10/03 | 2,830万円 | 122.8万円 | 7階 | 23.05㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/09 | 2,480万円 | 107.4万円 | 3階 | 23.09㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/04 | 2,950万円 | 128.0万円 | 7階 | 23.05㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は117.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | ブライズ早稲田東 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 2,750万円 | 119.3万円 | 23.05㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/07 | セジョリ早大通り 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 2,100万円 | 99.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/10 | メインステージ江戸川橋III 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 2,980万円 | 125.4万円 | 23.76㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/14 | エクセリア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,680万円 | 131.9万円 | 20.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/27 | ステージファースト神楽坂II 新宿区天神町 | 神楽坂駅5分 | 2,000万円 | 95.9万円 | 20.86㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/20 | スカイコート神楽坂弐番館 新宿区東榎町 | 神楽坂駅5分 | 2,490万円 | 117.2万円 | 21.25㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/29 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 3,980万円 | 139.7万円 | 28.49㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2023/01/27 | パレステュディオ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 3,480万円 | 158.2万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/21 | プレール・ドゥーク早稲田II 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,570万円 | 118.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレアシオン早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,370万円 | 115.9万円 | 20.45㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ガリシア早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,400万円 | 118.6万円 | 20.23㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/20 | セジョリ早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅4分 | 2,890万円 | 124.2万円 | 23.26㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルーブル神楽坂弐番館 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 3,080万円 | 152.1万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレール・ドゥーク早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,880万円 | 113.1万円 | 25.46㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/27 | パークウェル神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 2,650万円 | 121.5万円 | 21.81㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/18 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅2分 | 2,140万円 | 103.2万円 | 20.73㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2021/12/05 | トーシンフェニックス江戸川橋 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 2,400万円 | 109.1万円 | 22㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/06 | アクティブミレニアム江戸川橋 新宿区水道町 | 江戸川橋駅6分 | 1,800万円 | 90.6万円 | 19.86㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ミュージックジョイ神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 2,980万円 | 119.6万円 | 24.92㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2021/07/17 | サンテミリオン早稲田駅前弐番館 新宿区早稲田町 | 早稲田駅2分 | 1,780万円 | 98.2万円 | 18.13㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/17 | OLIO早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅1分 | 2,480万円 | 109.8万円 | 22.59㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/30 | ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 新宿区西五軒町 | 江戸川橋駅5分 | 2,750万円 | 125.6万円 | 21.9㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2022/09/07 | ルーブル早稲田伍番館 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 2,400万円 | 118.5万円 | 20.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/08 | フェニックス早稲田駅前 新宿区早稲田町 | 早稲田駅1分 | 2,850万円 | 155.1万円 | 18.37㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/03 | パークウェル早稲田弐番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,250万円 | 111.2万円 | 20.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/30 | グランドコンシェルジュ早稲田 新宿区戸塚町一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,700万円 | 122.1万円 | 22.11㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルーブル神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅7分 | 2,100万円 | 114.4万円 | 18.36㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | ルーブル早稲田参番館 新宿区喜久井町 | 早稲田駅8分 | 2,350万円 | 111.1万円 | 21.15㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/29 | スカイコートヌーベル早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,190万円 | 92.6万円 | 23.66㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/13 | スカイコート神楽坂 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅1分 | 1,990万円 | 109.6万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/16 | トーシンフェニックス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 1,930万円 | 97.7万円 | 19.75㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/11 | スカイコート早稲田第5 新宿区原町二丁目 | 早稲田駅5分 | 2,150万円 | 111.8万円 | 19.23㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | パークプリエ神楽坂 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅8分 | 2,800万円 | 121.0万円 | 23.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/02 | パレステュディオ神楽坂 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅8分 | 2,400万円 | 122.1万円 | 19.66㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2023/05/22 | パークウェル神楽坂弐番館 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 2,600万円 | 101.4万円 | 25.63㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート神楽坂壱番館 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅5分 | 2,990万円 | 141.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/23 | レガリアレジデンス早稲田イクス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 3,380万円 | 142.3万円 | 23.76㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/23 | スカイコート市ケ谷柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 2,270万円 | 92.4万円 | 24.56㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ステージファースト神楽坂 新宿区白銀町 | 牛込神楽坂駅4分 | 2,680万円 | 122.9万円 | 21.81㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルーブル早稲田弐番館 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,360万円 | 116.5万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/14 | ステージファースト西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,150万円 | 99.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2005年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
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